Investissement LMNP : plusieurs dizaines de programmes disponibles   France

Investissez dans l’immobilier locatif sans soucis de gestion, dans un cadre fiscal privilégié et pérenne, en profitant d’un rendement locatif élevé et garanti.
Tout cela est possible à travers le statut loueur en meublé non professionnel. Intouché par le Gouvernement depuis plusieurs années, le statut LMNP vous permet de faire le plein d’avantages. Et notamment :
– Rendement locatif élevé environ 4,5% par an et garanti à travers la signature d’un bail commercial avec la société d’exploitation de la résidence.
– Une acquisition immobilière neuve sans taxe sur la valeur ajoutée, car l’Etat vous rétrocède la TVA.
– Pas de tracas de gestion locative, car la société gestionnaire se charge de tout à votre place. Vous percevez vos loyers trimestriellement.
– Percevez une rente peu voire pas fiscalisée sur 20-25 ans grâce aux amortissements différés. Généralement financé à crédit long terme, les recettes tirées de l’exploitation de votre appartement sont gommés par les intérêts d’emprunt. Pendant ce temps, les amortissements ‘comptables’ sont différés, mis de côté. Ils viendront à terme neutraliser les revenus locatifs positif lorsqu’il n’y aura plus assez d’intérêts d’emprunt à déduire.

Sur le site investissementlmnp.fr, lancez votre recherche et accédez à la sélection des meilleurs programmes lmnp partout en France. Paris, région parisienne, Lyon, Montpellier, nantes, bordeaux, annecy, reims, Devauville, Pau, bayonne, nice, rennes entre autres régions à bon potentiel locatif.

En investissant en Loueur meublé, vous choisissez une résidence gérée avec services dédiées aux seniors, aux étudiants ou orientée tourisme (loisir ou d’affaires).

Sur le site, choisissez votre appartement parmi plus de 717 lots lmnp disponibles en temps réel à prix direct promoteurs immobiliers.

Choisir l’immobilier locatif en lmnp, c’est faire un bon choix patrimonial.

Ci-dessous, quelques ressources pour le site Investissementlmnp.fr

Vidéo investissement lmnp

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Exemple d’investissement lmnp.

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